Zgodnie z rosyjskim prawem każde niepełnoletnie dziecko ma prawo być właścicielem nieruchomości. Człowiek potrzebuje stabilności w każdej chwili, dlatego wielu rodziców woli zainwestować swój kapitał w nieruchomości i dokonać zakupu dla dziecka, aby jego dziecko w przyszłości nie miało kłopotów finansowych.
Instrukcje
Krok 1
Właścicielem apartamentu może być każde dziecko, które nie osiągnęło pełnoletności. Trzeba tylko dokonać wyboru, która metoda jest najlepsza dla Twojej rodziny: kupić mieszkanie i sporządzić umowę kupna-sprzedaży dziecka, dziedziczyć, podarować, czy zrezygnować z udziału w prywatyzacji na jego korzyść? Rozważ wszystkie opcje.
Krok 2
Sprywatyzowanie mieszkań komunalnych. Twoje dziecko automatycznie otrzyma swój udział i stanie się pełnoprawnym właścicielem mieszkania na równych zasadach z innymi uczestnikami tego procesu prywatyzacji.
Krok 3
Kup nieruchomość i od razu zarejestruj ją w pełnej, stuprocentowej własności osoby małoletniej.
Krok 4
Zaprezentuj dziecku mieszkanie lub inną nieruchomość. W takim przypadku dokumenty dla dziecka podpisuje jego przedstawiciel zgodnie z prawem: opiekun, rodzic, rodzic adopcyjny. Małoletni staje się suwerennym właścicielem podarowanego mu mieszkania i po osiągnięciu pełnoletności będzie mógł nim rozporządzać. Aby sporządzić umowę darowizny, oprócz tego, że chcesz, będziesz potrzebować również zaświadczenie z inspektoratu podatkowego o ustalonym formularzu o braku zaległości podatkowych w związku z darowizną.
Krok 5
Zrób testament dla dziecka. Rosyjskie ustawodawstwo przewiduje dwa rodzaje dziedziczenia: dzieci bezpośrednio dziedziczą własność rodzicielską lub z woli. Tutaj jednak musisz wiedzieć, że zgodnie z prawem, jeśli masz więcej dzieci i zdecydujesz się podarować mieszkanie tylko jednemu dziecku, reszta może się również ubiegać o jego część. Sporządzając testament, upewnij się, że najbliżsi krewni lub znajomi wiedzą o jego istnieniu. W przeciwnym razie po prostu się nie otworzy, a twoja ostatnia wola się nie spełni.
Krok 6
Każdy z wymienionych sposobów zapewni dziecku możliwość zostania właścicielem domu. A wiek nie ma tu znaczenia. Może używać i posiadać własność, ale odsprzedawać lub darować - takie prawo pojawi się dopiero w wieku osiemnastu lat.
Krok 7
Należy pamiętać, że wszelkie transakcje dotyczące majątku do czasu osiągnięcia przez dziecko pełnoletności muszą być dokonywane wyłącznie za zgodą kurateli i powiernictwa. Sprzedając lub zamieniając mieszkanie nie będziesz mógł naruszać i naruszać jego praw.
